Hofweg 5

Omschrijving

Op een unieke locatie gelegen aan een oprijlaan met sierhek, staat deze goed onderhouden Vrijstaand Woonhuis (type Boerderij) met grote garage en kantoor/werk/leefruimte.
Verzorgde tuin met veranda, prieeltje, vijverpartij, plantenkas, dierenverblijf met nachtruimte en weiland.
De totale perceeloppervlakte bedraagt 12.220 m².

Royale relaxruimte aanwezig voor o.a. fitness/wellness o.i.d.

Dit prachtige pand staat in een natuurrijke omgeving en biedt maximale privacy met een oase van rust. Kortom een paradijselijke woonplek.

De woning is voorzien van kap- muur- en glasisolatie, C.V. en vloerverwarming.

Indeling: royale hal met garderobe en trapopgang, toilet met fonteintje en betegeling tot plafond, luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad, doucheruimte, vloerverwarming en geheel betegeld tot plafond, kantoorruimte met uitzicht over de tuin, royale living met inzethaard, woon/eetkeuken met diverse apparatuur, bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger en voorzien van plavuizenvloer, ruimte met opstelling C.V.-ketel en meterkast.

1e Verdieping: 1 slaapkamer met dakkapel, badkamer met wastafel, douche en voorzien van betegeling tot plafond, 2 grote slaapkamers met kastenwand,
inloopkledingkast, grote dakramen en voorzien van houtenvloer.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.695.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.544,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 373 m² Perceeloppervlakte 12220 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 1566 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 49 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-12-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 4 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 10 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nijkerk Gelderland Sectie G Perceelnummer 5875 Oppervlakte 7520 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nijkerk Gelderland Sectie G Perceelnummer 5876 Oppervlakte 495 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Nijkerk Gelderland Sectie G Perceelnummer 5877 Oppervlakte 4205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties