Jan Tijmensteeg 1

Omschrijving

Deze Vrijstaande Woning gebouwd in 1960 is gelegen in de nieuwe woonwijk 'Het Spaanse Leger'.
De wijk bestaat uit verschillende buurtjes met veel groen, geïnspireerd op de agrarische geschiedenis van Nijkerk.
Het centrum, treinstation en toegangsweg naar de snelwegen zijn binnen 5 minuten bereikbaar.
Met diverse voorzieningen in de nabije omgeving is dit een aantrekkelijke plek om te wonen.

Het woonhuis is volledig gerenoveerd en goed onderhouden, voorzien van CV-gas, dak- en glasisolatie.
Garage met zolder en grote berging, mogelijkheid voor een nieuw te bouwen ruime opslag-/werkruimte.
Onlangs zijn er 14 zonnepanelen geplaatst voor duurzaamheid en er is een waterontharder geïnstalleerd. Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd.

De totale grondoppervlakte bedraagt circa 600 m².

Om een juist beeld te vormen van het geheel, verwelkomen we u graag voor een bezichtiging.
Zeer geschikt pand voor hobbyist, bezitter van een oldtimer o.i.d., de bijkeuken/showroom/kantoor is verwarmd.

Indeling: hal met trapopgang en meterkast (8 groepen), badkamer met wastafelmeubel, doucheruimte en betegeling tot plafond, toiletruimte met zwevend toilet, fonteintje en geheel betegeld tot plafond. De badkamer en toiletruimte zijn vernieuwd in 2021. Royale living met parketvloer, grote woon-/eetkeuken met diverse apparatuur: kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, trap-/kelder-/provisiekast, bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger. Ruimte met CV-opstelling (CV-ketel circa 2017) en badgeiser.

1ste Verdieping: overloop met kastruimte, 3 slaapkamers waarvan 1 met wastafel en kastenwand, alle voorzien van goede kwaliteit parketvloer.

Wanneer u overweegt om uw eigen woning te verkopen of de waarde van uw woning wil weten maak dan een vrijblijvende afspraak voor een gratis waardebepaling.

Makelaardij Aart van den Bor uw persoonlijke makelaar!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 690.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.388,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 600 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 483 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 30-12-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Geiser eigendom C.V.-Ketel Gasketel uit 2017, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Nijkerk Gelderland Sectie H Perceelnummer 2095 Oppervlakte 600 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties